国土交通省は10月31日、2023年7月の既存住宅販売量指数(試験運用)を公表した。登記データを基に、個人が購入した既存住宅の移転登記量を加工。10年の平均を100として指数化している。数値は季節調整値。
同月の戸建て・マンションの合計は114.1(前月比3.9%減)。30平方メートル未満のマンションを除いた合計は104.7(同5.2%減)となった。
戸建住宅は107.9(同7.5%減)、マンションは122.2(同0.6%減)、30平方メートル未満を除くマンションは102.0(同2.6%減)だった。
都市圏別の合計では、南関東圏121.2(同1.4%減)、名古屋圏111.6(同3.2%減)、京阪神圏115.0(同2.7%減)。なお東京都は141.1(同2.0%増)と増加している。
情報提供:国土交通省、株式会社不動産流通研究所
7月の季節調整値は前月比で3.9%の減少となりました
京阪神圏に関しても、前月比で2.7%の減少となりました
減少したとはいえ、10年平均でみてもまだまだ高い状況です
しかしながら、不動産価格が上がりすぎているのと、新規登録物件数及び在庫数が増えてきているので、今後の動きは注視する必要がありそうです
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