（株）ファーストロジックは12日、同社サイト「楽待」における投資用不動産市場調査（2023年7～9月期）の結果を発表した。
1棟アパートの表面利回りは9.14％（前期比0.28％増）。物件価格は7,377万円（同425万円減）と下落した。
1棟マンションの表面利回りは7.81％（同0.13％増）。物件価格は2億913万円（同335万円減）と、3四半期ぶりに下落に転じたが、引き続き高値圏で推移。
区分マンションの表面利回りは6.94％（同0.12％増）。物件価格は1,883万円（同36万円増）と、過去最高値を更新した。
情報提供：（株）ファーストロジック、株式会社不動産流通研究所
今は不動産価格自体が大きく上がっています
そのような状況なので、投資用不動産についても価格が上昇するのは当然といえば当然でしょう
また、投資目的で収益物件を購入される方に加え、税金対策として収益不動産を購入される人も多い状況です
融資についても、属性がよかったり実績を積み上げていれば出る状況で、低金利も投資を後押ししています
そのため、良い収益物件が出ればすぐに売れる状況です
裏を返すと、収益物件を売却しようと考えている人にとってはとてもいいタイミングでもあり、今のうちに売却をされておくことをおすすめします
収益物件の売却を検討されている人は是非ラフィナータにご相談ください
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