（公財）不動産流通推進センターは21日、2023年7月の指定流通機構活用状況を公表した。
同月の新規登録件数は35万3,411件（前年同月比0.8％減）と、3ヵ月ぶりにマイナスに転じた。成約報告件数は4万7,404件（同5.2％増）と3ヵ月連続してプラス。総登録件数は86万8,978件（同2.3％増）と、4ヵ月連続してプラスとなった。
売り物件は、新規登録件数が12万1,526件（同18.9％増）と7ヵ月連続してプラス。成約報告件数は1万6,118件（同6.3％増）と2ヵ月連続のプラスとなった。総登録件数は37万6,802件（同24.1％増）と14ヵ月連続のプラスとなった。
賃貸物件の新規登録件数は23万1,885件（同8.7％減）と17ヵ月連続のマイナス。成約報告件数は3万1,286件（同4.7％増）と3ヵ月連続のプラス。総登録件数は49万2,176件（同9.9％減）と、11ヵ月連続のマイナスとなっている。
売り物件の取引態様別物件数は、新規登録のうち媒介契約が7万6,558件（同11.4％増）。そのうち専属選任媒介は1万1,590件（同4.1％増）、専任媒介は4万309件（同13.0％増）、一般媒介は2万4,659件（同12.6％増）だった。売り主は4万3,027件（同34.2％増）、代理は1,941件（同30.9％増）。
成約報告では媒介契約が1万3,230件（同3.2％増）。うち、専属選任媒介が2,664件（同1.3％減）、専任媒介が8,693件（同3.7％増）、一般媒介は1,873件（同8.1％増）となった。売り主は2,818件（同23.2％増）、代理は70件（同11.1％増）だった。
情報提供：（公財）不動産流通推進センター、株式会社不動産流通研究所
7月の売り物件新規登録件数は前年同月比で18.9％増となり、7ヵ月連続のプラスとなりました
成約報告件数についても前年同月比で6.3％増となり、2ヵ月連続でプラスとなりました
総登録物件数は前年同月比で24.1％増となり、14ヵ月連続のプラスとなりました
引き続き、新規登録数及び総登録件数ががかなり増えています
その反面、成約件数は新規登録物件数の割合程は伸びていないので、総登録件数が増えていっている状況です。ただ、昨年まではコロナの影響で新規登録件数自体がかなり少なくなっていたため、実際にはコロナ前の水準あたりに戻っているような状況です
しかしながら、引き続き価格は高値圏で推移しているため、今後の動きは注視する必要がありそうです
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