（株）東京カンテイは10日、2023年6月の主要都市圏別・新築木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表した。敷地面積100平方メートル以上300平方メートル以下、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象
首都圏の平均価格は4,500万円（同0.8％上昇）と2ヵ月連続で上昇した。都県別では、東京都は5,511万円（同2.2％上昇）と反転上昇、神奈川県は4,728万円（同6.2％下落）と反転下落、千葉県は3,778万円（同1.7％上昇）と2ヵ月連続の上昇、埼玉県は3,829万円（同1.1％下落）と反転下落。東京都が3ヵ月ぶりに上昇したものの、神奈川県の大幅な下落が響き、全体では上昇幅が縮小した。
近畿圏は3,590万円（同1.1％上昇）と反転上昇。府県別では、大阪府は3,855万円（同6.1％上昇）と反転上昇、兵庫県は3,648万円（同1.7％下落）、京都府は3,729万円（同4.8％下落）といずれも反転下落した。
中部圏は3,384万円（同0.2％下落）と反転下落。愛知県も3,601万円（同0.5％下落）と下落に転じた。
宮城県は3,288万円（同3.9％下落）と反転下落。福岡県も3,442万円（同1.6％下落）と下落に転じた。
情報提供：（株）東京カンテイ、株式会社不動産流通研究所
６月の近畿圏新築一戸建平均価格は反転上昇となりました
首都圏は2ヵ月連続で上昇となりました
新築の建売については、インフレによる資材価格の高騰や人件費の高騰などで建築費自体が上がっている上、土地価格も高値圏で推移しているので、価格が大きく下がる可能性は低いと思います
そのため、引き続き今あたりの価格帯での販売が続く可能性が高いと思います
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