国土交通省は6月30日、2023年3月の既存住宅販売量指数（試験運用）を公表した。登記データを基に、個人が購入した既存住宅の移転登記量を加工。10年の平均を100として指数化している。数値は季節調整値。
3月の合計・季節調整値は、114.6（前月比3.1％増）。30平方メートル未満除く合計・季節調整値は106.1（同3.1％増）だった。
戸建住宅は113.7（同2.4％増）、マンションは115.8（同3.1％増）、30平方メートル未満除くマンションは97.4（同4.0％増）となった。
都市圏別では、南関東圏が117.1（同4.1％増）、名古屋圏が117.9（同2.7％増）、京阪神圏が112.3（同2.5％増）。
情報提供：国土交通省、株式会社不動産流通研究所
3月の季節調整値は前月比で3.1％増となりました
京阪神圏に関しても、前月比で2.5％増となりました
昨年の年末に住宅ローン金利が上がったことをマスコミなどが一斉に煽ったことで、今年の初旬あたりまでは住宅市場の動きが非常に鈍くなっていました
そのムードが薄れてきたのがちょうど3月あたりだったので、それに伴い販売量も回復したのだと思います
10年平均でみてもまだまだ高い状況です
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