新築後未入居マンション 「プレサンスレジェンド琵琶湖」 専用庭付き角住戸


おすすめ物件


プレサンスレジェンド琵琶湖のご紹介です


2018年4月築の築浅マンションです


元々旅館があった場所なのでロケーションは最高です


交通はJR湖西線と京阪石山坂本線の2路線利用可能です


JR湖西線 大津京駅 徒歩7分へは京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩8分です


ちなみにJR大津京駅からJR京都駅までは10分です。JR大阪駅へも新快速なら40分です


西大津バイパスの皇子山入り口も近く、車での京都方面や湖北方面へのアクセスも便利


また隣接にはスーパーバローやサンドラック、ダイソーなどもあるのでお買い物も便利です


イオンやドンキホーテなども徒歩圏内にあります。近隣には飲食店などもたくさんあります


総486戸の大規模マンションということも魅力です。管理人さんも常駐しており安心です


コンシェルジュサービスなどもあります


その他キッズルームやフィットネスルーム、ゲストルーム、パーティールームもあります


管理規約の定めはありますがペットの飼育も可能です


お部屋は1階部分の角住戸です


専有面積103.26平米の4LDKでかなり広々しています


お部屋からはもちろん琵琶湖が望めます。日当たりも良好です


お部屋にはバルコニーとは別に専用庭があります


新築後未入居物件のため室内は大変綺麗です


これだけ利便性が高い立地にありながら、琵琶湖のほとりで解放感のある生活が実現できる物件は数少ないと思います


居住用はもちろんのこと別荘としての利用もおすすめです


おすすめの物件です。是非お部屋をご覧ください


  • (間取)
  • (外観)
  • (居間)
  • (内装)
  • (居間)
  • (キッチン)
  • (キッチン)
  • (キッチン)
  • (風呂)
  • (内装)
価格
5980万円
中古マンション
間取
4LDK

共益費・管理費
11150円
所在地 滋賀県大津市茶が崎
プレサンスレジェンド琵琶湖
交通 JR湖西線大津京駅 徒歩7分
京阪石山坂本線皇子山駅 徒歩8分
築年月 新築/中古 中古
面積 103.26m² 計測方式 壁芯
バルコニー 14.25m² 向き 東南
建物階数 地上15階  部屋階数 1階
部屋/区画番号 総戸/区画数 486
建物構造 RC
管理形態 全部委託  管理人常駐  管理組合有
間取内容 LDK 和室 洋室 洋室 洋室     
住宅保険料 修繕積立金 7230円
駐車場 12000円  駐車場料金 2,500円~12,000円(空き状況の確認が必要です) 取引態様 仲介
引渡/入居時期 即時 現況 空家
地目 宅地 用途地域 商業
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
周辺環境 長等小学校 
設備・条件 ガスコンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 ディスポーザー 追い焚き 洗髪洗面化粧台 バス専用 浴室乾燥機 浴室1.6x2.0m以上 温水洗浄便座 床暖房 室内洗濯機置き場 オートロック 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー 専用庭使用料月額920円、自治会費月額100円
物件番号 8
自社物 先物 状態 空有/売出中
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(玄関)(寝室)(子供部屋)専用庭眺望(内装)(外観)エントランス駐車場(周辺)(周辺)(周辺)(周辺)
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。