国土交通省は31日、2022年10月（住宅）および同年第3四半期分（商業用不動産）の不動産価格指数を公表した。10年の平均を100として算出している。
同月の住宅総合指数（季節調整値）は133.8（前月比0.8％増）。物件種別では、住宅地112.9（同1.8％増）、戸建住宅114.1（同2.3％減）、区分所有マンション186.4（同0.8％増）となった。
都市圏別では、南関東圏は住宅総合144.4（同4.1％増）、住宅地123.8（同4.3％増）、戸建住宅121.5（同3.1％増）、区分所有マンション180.3（同1.3％増）。名古屋圏は住宅総合119.1（同1.6％増）、住宅地107.4（同9.9％増）、戸建住宅109.8（同3.5％減）、区分所有マンション183.8（同3.3％増）。京阪神圏は住宅総合137.7（同0.5％減）、住宅地115.1（同2.7％減）、戸建住宅118.6（同3.2％減）、区分所有マンション188.9（同1.6％増）。
東京都の住宅総合は157.8（同5.7％増）、住宅地137.5（同8.7％増）、戸建住宅128.4（同3.2％増）、区分所有マンション184.3（同1.6％増）だった。
商業用不動産の同四半期における総合指数は134.0（前期比0.9％増）。
情報提供：国土交通省、株式会社不動産流通研究所
昨年10月の不動産価格指数は前月比で0.8％の増となりました
調査結果をみてもわかるように、住宅総合指数は10年平均を大きく上回っています。中でも区分所有マンション価格指数は平均を大きく上回っています
住宅地や戸建住宅に関しても10年平均を上回っています
滋賀県の草津・栗東・守山・大津の琵琶湖線沿線エリアについても10年平均を上回っている状況です
そのため不動産の売却を検討されている方にとってはとてもいいタイミングです
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