首都圏の既存マンション価格は4,699万円（前月比0.2％上昇）と、13ヵ月連続で上昇したが、上昇率は縮小傾向で天井感が強まっている。都県別に見ると、東京都が6,270万円（同変動なし）、神奈川県3,452万円（同0.2％減少）と上昇傾向が一服。一方で、埼玉県2,899万円（同1.5％上昇）、千葉県2,494万円（同1.3％上昇）は引き続きプラスを示した。両県の直近2ヵ月間における前年同月比の上昇率は、東京都を上回る水準で推移している。
近畿圏は2,785万円（同0.5％上昇）と小幅ながら4ヵ月連続で上昇した。大阪府が3,009万円（同0.6％上昇）と2ヵ月ぶりに3,000万円台を回復、兵庫県は2,384万円（同0.2％上昇）と3ヵ月連続の上昇となった。
中部圏は2,198万円（同1.6％上昇）。愛知県は2,336万円（同1.6％上昇）。いずれも年初来の最高値を更新した。
情報提供：（株）東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
近畿圏の中古マンション価格は４ヵ月連続の上昇となりました
首都圏の中古マンション価格は１３ヵ月連続の上昇となっています
引き続き中古マンション価格は高値圏で推移しています
中古マンション価格の高騰については需要に対して供給戸数が少ない事と、新築マンション価格の高騰が影響していましたが、今はそもそも物価が上がっているためそれに伴い不動産価格も上昇しています
滋賀県の大津、草津、栗東、守山エリアでも中古マンション価格も高値圏で推移しています
今の動向を見るかぎり、しばらくは今あたりの価格帯もしくは上昇傾向で推移すると思います
しかしながら需要は少し落ち着いてきているため、中古マンションについては値上がりし続ける事はないと思います
そのため売却を検討されている方にとってはとてもいいタイミングです
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