（株）不動産経済研究所は20日、2022年5月の近畿圏分譲マンション市場動向を発表した。
同月の発売戸数は1,379戸（前年同月比4.4％増）と2ヵ月連続で前年同月を上回った。契約率は72.0％（同6.3ポイント下落）。
1戸当たりの平均価格は4,853万円（同26.8％上昇）、1平方メートル単価は80万1,000円（同14.4％上昇）と、いずれも2ヵ月ぶりに上昇した。
月末時点の販売在庫数は3,609戸と、前月末から82戸減少した。即日完売物件は「エスリード西大寺ザ・レジデンス」1期（奈良県奈良市、9戸、先着順）。
6月の発売戸数は1,500戸程度を見込む。
情報提供：（株）不動産経済研究所
5月の近畿圏のマンション発売戸数は前年同月比4.4％の増加となり2ケ月連続で前年同月を上回りました
契約率に関しても72％と高くなっています
平均価格については4,853万円（前年同月比26.8％の上昇）となりました
在庫数は前月末から若干減少ししています
販売については月により善し悪しがありますが、今の状況を見る限りでは少し落ち着いてきていると思います
価格に関しては建築費が高騰しているため、今後も上昇傾向が続く可能性が高いと思います
インフレの影響でさらなる価格上昇を懸念して需要が伸びる可能性もあると思います
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