国土交通省は31日、2022年2月分の建築着工統計を公表した。
新設住宅着工戸数は6万4,614戸（前年同月比6.3％増）と、12ヵ月連続で増加した。新設住宅着工床面積は528万2,000平方メートル（同4.7％増）と11ヵ月連続の増加。季節調整済年率換算値は87万2,000戸（前月比6.4％増）と、4ヵ月ぶりに増加した。
利用関係別では、持家が1万9,258戸（前年同月比5.6％減）と、3ヵ月連続の減少。貸家は2万3,583戸（同4.6％増）と12ヵ月連続の増加。分譲住宅は2万1,453戸（同23.3％増）と増加に転じた。うち、マンションは9,727戸（同43.5％増）、一戸建住宅は1万1,590戸（同10.7％増）。
三大都市圏では、首都圏が総戸数2万5,422戸（同21.0％増）。内訳は、持家4,608戸（同0.2％減）、貸家1万619戸（同18.6％増）、分譲1万123戸（同41.1％増）。中部圏は総戸数8,477戸（同20.7％増）で、うち持家3,080戸（同1.0％増）、貸家2,734戸（同41.1％増）、分譲2,634戸（同30.1％増）。近畿圏は総戸数8,873戸（同14.1％減）、うち持家2,377戸（同15.9％減）、貸家3,430戸（同14.3％減）、分譲3,008戸（同13.4％減）となった。
情報提供：国土交通省、株式会社不動産流通研究所
住宅の着工数が増加しています
ただ持家の着工戸数は前年同月比で3ヶ月連続の減少となりました。かしながら分譲住宅については大幅な増加となりました
持家の着工戸数減については一昨年の緊急事態宣言解除後以降、居住用不動産市場が活発に動き出した影響で昨年の２月あたりはかなり着工数が多い状況でした。そこと比較すると今は少なくなっていると思います
そのため、今年の持家の着工数は前年と比較すと減少傾向になると思います
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