（株）不動産経済研究所は18日、2021年9月の近畿圏分譲マンション市場動向を発表した。
同月の発売戸数は1,210戸（前年同月比1.5％減）と、2ヵ月連続で前年同月を下回った。契約率は59.4％（同9.8ポイント低下）と低調だった。
1戸当たりの平均価格は4,747万円（同1.4％上昇）、1平方メートル単価は76万3,000円（同11.9%上昇）となり、共に2ヵ月連続で上昇した。
即日完売物件は「シエリア京都鴨川二条ザ・テラス」1期1～6次（京都市中央区、15戸、平均1倍・最高1倍）など3物件18戸。
月末時点の販売在庫数は3,551戸で、前月末から6戸増加した。
9月の発売戸数は1,600戸程度を見込む。
また同日、21年度上半期（21年4～9月）の主要指標も発表。発売戸数は8,355戸（前年同期比42.1％増）、契約率は69.6％（同2.1ポイント低下）と7割を下回った。平均価格は4,538万円（同13.0％上昇）、平均平方メートル単価は73万7,000円（同7.7％上昇）となった。
情報提供：（株）不動産経済研究所
９月の近畿圏のマンション発売戸数は前年同月比1.5％の減となり２ケ月連続で前年同月を下回りました
契約率も59.4％と低くなっています
平均価格については4,747万円（前年同月比1.4％上昇）となり、引き続きマンション価格は高値圏で推移しています
販売については下落といっても若干の下落となっています。9月の契約率の低さは気になるところですが、21年度上半期の結果をみてもわかるように引き続きマンション市場は活発に動いています
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