近畿圏中古戸建て価格、反転下落


(株)東京カンテイは10日、2021年4月の主要都市の中古(既存)木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100~300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物とも所有権の物件。

 首都圏の平均価格は3,245万円(前月比0.9%上昇)と、3ヵ月連続で上昇した。都県別では、東京都が5,240万円(同6.6%上昇)と3ヵ月連続で上昇し、4ヵ月ぶりに5,000万円台を回復した。千葉県も2,412万円(同2.7%上昇)と3ヵ月連続で上昇。神奈川県は3,229万円(同1.8%下落)と2ヵ月連続で下落、埼玉県は2,445万円(同2.8%下落)と反転下落した。東京都と千葉が好調を維持しており、首都圏全体では依然上昇基調にある。

 近畿圏の平均価格は2,538万円(同3.9%下落)と反転下落した。府県別では、大阪府が2,819万円(同3.3%下落)と反転下落。京都府も、3,112万円(同25.0%下落)と3ヵ月ぶりに大きく反転下落した。兵庫県は、2,464万円(同0.3%上昇)と3ヵ月ぶりに上昇した。

 中部圏は平均価格2,390万円(同1.7%上昇)、愛知県は2,850万円(同0.1%上昇)とわずかながら3ヵ月連続で上昇。

 福岡県は平均価格2,249万円(同6.6%上昇)と反転上昇した。

情報提供:(株)東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所

4月の近畿圏中古木造一戸建て住宅平均価格は反転下落となりました

ただ首都圏については3ヶ月連続上昇しています

先月は京都府では大きな下落となりましたが、その他の都道府県では大きな変動はありません

滋賀県の戸建て価格も大きな変動はありません

毎月わずかな価格の上昇と下落はありますが、しばらくは今あたりの価格帯で推移すると思います

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