8月の不動産価格指数、住宅総合はやや上昇


 国土交通省は27日、2020年8月分の不動産価格指数を公表した。10年の平均を100として算出した。

 同月の住宅総合指数(季節調整値)は、114.1(前月比1.9%上昇)。住宅地は98.6(同1.5%上昇)、戸建住宅101.3(同1.2%上昇)、区分所有マンションは152.3(同0.8%上昇)となった。

 都市圏別にみると、南関東圏は住宅総合115.5(同1.0%上昇)、住宅地99.0(同0.9%低下)、戸建住宅99.9(同0.8%上昇)、マンション146.8(同1.5%上昇)。名古屋圏は住宅総合105.8(同0.7%低下)、住宅地93.0(同1.7%低下)、戸建住宅101.8(同0.1%低下)、マンション154.3(同0.1%低下)。京阪神圏は住宅総合118.6(同1.9%上昇)、住宅地107.1(同4.8%上昇)、戸建住宅101.3(同0.7%上昇)、マンション158.7(同0.1%上昇)。

 東京都の住宅総合は125.3(同0.7%上昇)、住宅地103.4(同1.8%低下)、戸建住宅105.9(同0.2%上昇)、マンション153.1(同1.1%上昇)だった。

 また、20年第2四半期の商業用不動産の価格指数(季節調整値)は、119.3(前四半期比1.9%低下)となった。

情報提供:国土交通省、株式会社不動産流通研究所

8月の不動産価格指数は若干の上昇となりました

調査結果をみてもわかるように、緊急事態宣言解除後でも不動産価格は下がっていないことがわかります。むしろ住宅綜合でみると10年と比較しても大きく上昇しています

現在、不動産の動きはエリアによってバラつきがあり二極化しています。そのため価格が下がっているエリアもあり、全体でならすと住宅地や戸建て住宅価格指数は下がっているエリアが多くあります。ただ上がっているエリアは大きく上がっています

滋賀県の草津・栗東・守山・大津エリアについても10年と比較すると上がっているエリアは多いでしょう

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