7月の不動産価格指数、住宅総合わずかに下落


国土交通省は30日、2020年7月分の不動産価格指数(住宅)を公表した。10年の平均を100として算出した。

 同月の住宅総合指数は、112.1(前月比0.1%下落)。住宅地は96.1(同5.1%下落)、戸建住宅99.9(同1.2%上昇)、区分所有マンション150.9(同0.8%下落)となった。

 都市圏別では、南関東圏は住宅総合114.4(同0.1%上昇)、住宅地99.3(同5.0%下落)、戸建住宅98.8(同2.3%上昇)、マンション144.3(同1.4%下落)。名古屋圏は住宅総合106.7(同0.2%上昇)、住宅地93.9(同6.4%下落)、戸建住宅102.2(同3.1%上昇)、マンション156.8(同1.3%下落)。京阪神圏は住宅総合115.6(同0.3%下落)、住宅地99.9(同2.0%下落)、戸建住宅100.3(同1.5%下落)、マンション158.0(同0.3%下落)。

 東京都の住宅総合は124.7(同0.6%下落)、住宅地106.0(同3.9%下落)、戸建住宅105.2(同1.1%上昇)、マンション151.2(同0.6%下落)だった。

情報提供:国土交通省、株式会社不動産流通研究所

7月の不動産価格指数は若干の下落となりました

調査結果をみてもわかるように、緊急事態宣言解除直後でも不動産価格は大きく下がっていないことがわかります。戸建住宅については若干上昇しています

現在、不動産の動きはエリアによってバラつきがあり二極化しています。そのため価格も二極化していると思われます

滋賀県の草津・栗東・守山・大津エリアについては価格の大きな変動はない状況です

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