（株）東京カンテイは27日、2020年9月度「中古マンション価格天気図」を発表した。これは全国47都道府県のファミリータイプ中古マンション流通事例価格を集計し、価格変動を「天気マーク」で表示したもの。
それによると、9月は全国で天候が改善した地域数は14から10地域に減少。横ばいは21から30地域に急増。悪化は12から7地域に減少。47都道府県のうち前月比価格が下落した地域数は、18から17地域へと僅かに減少した。
首都圏は東京都が前月比0.8%上昇、神奈川県は1.2%上昇、千葉県は2.1%上昇、埼玉県は0.7%上昇。首都圏平均では1.2%の上昇となった。近畿圏は大阪府で0.2%上昇、兵庫県で0.2%下落、京都府で2.8%上昇し、近畿圏平均では0.4%の上昇となった。中部圏は愛知県が0.2%上昇、静岡県は3.4%、岐阜県は0.9%それぞれ下落し、中部圏平均では0.5%の下落となった。
地方圏では、北海道は前月比0.9%下落し1,645万円、札幌市は0.7%下落し1,725万円。宮城県は0.8%上昇し2,047万円、仙台市は1.0%上昇し2,098万円。仙台市では太白区が1.7%、泉区が2.4%共に下落したものの、青葉区で1.0%、宮城野区で3.3%、若林区で3.5%それぞれ上昇し同市の価格を押し上げた。
広島県は0.6%上昇し2,052万円、広島市は0.9%上昇し2,161万円。福岡県は0.9%上昇し2,034万円、福岡市は0.7%上昇し2,460万円。福岡市では最も事例が多い中央区で1.8%、南区で1.4%、西区で0.6%それぞれ上昇し同市の価格を押し上げた。
情報提供：（株）東京カンテイ、SUUMO
９月の滋賀県の中古マンション価格は前月比＋1.1％の2,115万円となりました
6月以降は不動産が活発に動き出しているため今の価格は正確だと考えていいでしょう
今の滋賀県の状況については、マンションに関しては動きが若干鈍いためその影響で価格が停滞していると考えられます
そもそも中古マンションを含め、マンション価格が上がり過ぎたのも理由の一つでしょう
しかしながら今の状況を見る限り、しばらく大きな下落はなさそうです
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