（株）不動産経済研究所は20日、2020年度上半期（4～9月）および20年9月の近畿圏マンション市場動向を発表した。
20年度上半期のマンション発売戸数は5,881戸（前年同期比28.9％減）。地域別では、大阪市部2,494戸（同44.6％減）、大阪府下1,260戸（同33.0％減）、神戸市部701戸（同55.8％減）、兵庫県下520戸（同13.3％減）、京都市部286戸（同41.3％減）、京都府下128戸（同884.6％増）、奈良県221戸（同317.0％増）、滋賀県231戸（同16.6％減）、和歌山県40戸（同233.3％増）となった。
契約率は71.7％（同5.3ポイント減少）。1戸当たりの平均価格は４,017万円（同7.1％上昇）、1平方メートル当たりの平均価格は68万4,000円（同変動なし）だった。
また、9月の発売は1,228戸（前年同月比12.7％減）、契約率は69.2％（同6.5ポイント減）。戸当たり平均価格は4,693万円（同36.1％上昇）、1平方メートル単価は68万2,000円（同1.2％低下）となった。
即日完売物件は、「ジオ樟葉」1期7次（大阪府枚方市、1戸、平均1倍・最高1倍）など2物件2戸。10月は1,400戸程度の発売を見込む。
情報提供：（株）不動産経済研究所
上半期の近畿圏のマンション発売戸数は前年同期比２８．９％の減で大幅な減少となりました
上半期についてはコロナの影響を完全に受けたので大幅な減になっても仕方がないでしょう
下半期は回復すると思います
ただ９月の販売数を見てもわかるように、新築マンションについては首都圏に関しても販売が思わしくない状況です
そのため今後の動きは注視する必要がありそうです
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
社長ブログ「ラフィナータ社長の不動産相談所」も是非ご覧ください！ http://raffinata.blog.fc2.com/
滋賀県草津市・大津市、栗東市、守山市で不動産の売却・購入・新築・リフォームのご相談がございましたらラフィナータにお声掛け下さいませ(^o^)
不動産売却に関しましては滋賀県全域・京都・大阪エリア等も対応しておりますのでお気軽にお声掛け下さいませ(^o^)広域で多くの販売実績がございます
不動産の買取りもいたします。不動産をすぐに現金化したい方やご近所に知られずに不動産を売却したい方などは買取りがおすすめです。買取りに関しましても、滋賀県全域、京都、大阪エリア等広域で対応しております
不動産や建築に関してお困り事がございましたら是非ご相談ください。相続問題、ローンに関する事、空き家対策、離婚、老後に備えての住替え、ご近所に売却を知られたくない、収益物件の運営困難、こんな工事をどこに相談すればいいかわからい・・・・不動産や建築に関しては様々なお困り事があると思います。そのようなお悩みがある方は是非ご相談ください
不動産査定、新築、リフォームのお見積りは無料です。もちろん各種相談も無料です
お問合せは今すぐ！ＴＥＬ ０７７－５３２ー９２３７
もしくは メール info@raffinata.co.jp
下記 お問合せフォーム
からお問合せください
ご相談だけでもかまいません。どうぞお気軽にお問合せ下さい(^^)
LINEによるお問合せもできます(^^)
スマホでご覧になっていただいている方は「友だち追加」ボタンをクリックしてください
パソコンでご覧になっていただいている方はスマホでＱＲコードをスキャンしてください
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
