5月の住宅総合指数、わずかに下落/国交省


国土交通省は28日、2020年5月分の不動産価格指数(住宅)を公表した。10年の平均を100として算出した。

 同月の住宅総合指数は、114.5(前月比0.1%下落)と下落に転じた。住宅地は98.5(同1.4%下落)、戸建住宅101.6(同0.1%下落)、区分所有マンション154.6(同1.3%上昇)となった。

 都市圏別では、南関東圏は住宅総合117.2(同0.2%上昇)、住宅地99.9(同2.7%下落)、戸建住宅100.2(同0.5%下落)、マンション149.2(同1.8%上昇)。名古屋圏は住宅総合108.2(同1.9%下落)、住宅地97.4(同0.5%下落)、戸建住宅100.9(同1.0%下落)、マンション156.1(同0.5%下落)。京阪神圏は住宅総合117.8(同0.1%下落)、住宅地102.1(同1.3%下落)、戸建住宅100.6(同0.7%下落)、マンション162.3(同1.6%上昇)。

 東京都の住宅総合は128.2(同2.3%上昇)、住宅地104.7(同2.0%下落)、戸建住宅108.3(同1.2%上昇)、マンション155.8(同2.7%上昇)だった。

また、20年第1四半期分の商業用不動産の価格指数(季節調整値)は、総合指数122.0(同0.7%下落)となった。

情報提供:国土交通省、株式会社不動産流通研究所

5月の不動産価格指数を見てもわかるように、コロナ禍でも不動産価格は大きく下がっていないことがわかります。

ただ不動産の動きはエリアによってバラつきがあるようですので今後の動向は注視する必要があります。

滋賀県の草津・栗東・守山・大津エリアについては価格の大きな変動はない状況です。

今の不動産の動きを見る限りではしばらく価格に動きはなさそうです。

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