（公社）近畿圏不動産流通機構は16日、2019年度、および20年1～3月期における近畿圏の不動産流通市場の動向を発表した。
19年度の中古（既存）マンションの成約件数は1万7,671件（前年比0.9％減）と、3年ぶりに減少に転じた。新規登録件数は6万6,696件（同5.3％増）と5年連続のプラス、かつ機構発足以来最大件数となり、売り圧力の高まりが見て取れる。平均成約価格は2,313万円（3.6％上昇）で、13年度から7年連続のプラス。新規登録価格は2,390万円（同7.3％上昇）で、5年連続のプラスとなった。
既存戸建市場では、成約件数は1万2,935件（同5.4％増加）と2年ぶりの増加。新規登録件数は5万7,928件（同8.5％増）で、3年連続のプラスに。平均成約価格は1,894万円（同0.8％低下）ほぼ横ばいも4年ぶりの下落、新規登録価格は2,469万円（同1.4％上昇）で4年連続の上昇。
20年1～3月期は、既存マンション市場が、成約件数4,627件（前年同月比3.8％減）、新規登録件数1万7,721件（同10.9％増）、成約価格2,372万円（同0.4％上昇）、新規登録価格2,461万円（同6.9％低下）。成約価格は29期連続の上昇を記録した。
既存戸建住宅は、成約数3,367件（同7.7％増）、登録件数1万5,271件（同12.3％増）、平均成約価格は1,916万円（同0.3％上昇）、新規登録価格2,485万円（同0.4％上昇）。既存マンション・戸建てとも、登録件数が大きく増加し、マーケットでの供給量の拡大が見て取れる。
情報提供：（公社）近畿圏不動産流通機構、株式会社不動産流通研究所
中古市場でもマンションの成約数は減少しているようです。やはり近畿圏でも新築マンションの販売減の影響が中古市場にも出ていることが考えられます
ただ、中古の一戸建てに関しては成約数を見るかぎり活発に動いているようです
マンション・一戸建て共に供給量は増えていますが、一戸建てはマンションに比べて価格が上昇していないエリアが多いことが成約数増につながっていると思われます
マンションの価格が高止まりしている間は今後もこの傾向が続くでしょう
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