（株）リクルート住まいカンパニーは19日、「2019年関西圏新築マンション契約者動向調査」の結果を発表した。調査期間は19年1～12月、回答集計数は1,024件。
購入価格は、「5,000万円以上」が27.2％で最も多く、次いで「4,500万～5,000万円未満」の15.3％。平均購入価格は4,517万円で、01年以降で最も高い。
専有面積では、最多が「70～75平方メートル未満」で31.2％。次いで「60～70平方メートル未満」の24.2％、「80～85平方メートル」の15.0％。平均専有面積は71.5平方メートルで、01年以降最も少ない面積であった。
自己資金比率は平均で19.4％と01年以降で最も低く、ローン借り入れ総額は平均3,993万円と、05年以降で最も高かった。
住まい購入の理由については、「子供や家族のために家を持ちたいと思ったから」（41.1％）、「資産を持ちたい、資産として有利だと思ったから」（26.9％）、「現在の住居費が高くてもったいないから」（26.5％）がトップ3に。2位の「資産として有利」の回答比率は03年以降では最多であった。
情報提供：（株）リクルート住まいカンパニー、株式会社不動産流通研究所
関西圏の新築マンション購入価格は4500万円以上が40％を超えています
大きさは60～75㎡のマンションが55％以上となっています
マンション建設用地や建設費が高騰したことにより、部屋の大きさが小さくなりつつ価格が上がったと思われます
今後もこの傾向は続くでしょう
自己資金比率が低くなったのは空前の住宅ローン低金利も影響していると思います
住まい購入理由はやはり家族のために購入された方が一番多くなっています
資産として購入された方が最多となったようですが、購入価格によっては資産にならないケースもあるので注意が必要です
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