国土交通省は19日、「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査」結果を公表した。2019年10～12月に、住宅ローンを供給している民間金融機関を対象に18年度の貸出状況等を調査。1,285機関の回答を得た。
18年度の個人向け住宅ローンの新規貸出額（各年集計）は19兆1,358億円（前年度比1,517億円減）。
新規貸出額の使途別割合は新築住宅71.4％（同2.4ポイント増）、既存住宅19.2％（同0.8ポイント増）、借り換え9.5％（同3.1ポイント減）と新築住宅・既存住宅向けが増加し、借り換えの割合は減少した。
新規貸出額を金利タイプ別にみると、変動金利型が60.5％（同9.8ポイント増）と最も高い割合を占めた。次いで固定金利期間選択型が24.3％（同6.9ポイント減）、証券化ローン9.9％（同2.0ポイント減）となった。
また、賃貸住宅向け新規貸出額は2兆2,932億円（同15％減）だった。
情報提供：国土交通省、株式会社不動産流通研究所
民間の金融機関では約６割の方が変動金利で借り入れをされています
やはり変動金利の貸出金利が低いことが要因だと思います
貸出使途は約7割が新築住宅です。調査結果をみても日本人の新築志向の高さをうかがい知る事が出来ます
今後もこのような傾向が続くことが予想されます
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