新築一戸建て価格、近畿圏は反転上昇


(株)東京カンテイはこのたび、2020年2月度「新築木造一戸建て住宅平均価格」を発表した。調査対象は敷地面積100~300m2、最寄り駅へ徒歩30分以内かバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件


それによると、2月の首都圏新築一戸建ての平均価格は、前月比+1.8%の3,840万円と2ヵ月連続で上昇した。東京都は同+6.2%の4,800万円で2ヵ月連続上昇。神奈川県は同+1.1%の4,078万円で2ヵ月連続上昇。千葉県は同-1.2%の3,120万円で2ヵ月連続下落。埼玉県は同-2.5%の3,297万円で反転下落した


近畿圏は同+1.0%の3,204万円で反転上昇し、昨年12月の水準に戻した。大阪府は同+2.1%の3,502万円で2ヵ月連続上昇。兵庫県は同-0.5%の3,143万円で2ヵ月連続下落。京都府は同+7.2%の3,551万円で反転上昇。近畿圏では大阪府と京都府が上昇し、価格は安定からやや上昇傾向に変化した


愛知県は同-1.5%の3,264万円と反転下落。中部圏全体でも同-0.8%の3,083万円と反転下落した


情報提供:(株)東京カンテイ、SUUMO


近畿圏の新築一戸建平均価格は1月は4ヵ月ぶりの下落となりましたが、2月は再度上昇しました


滋賀県草津、大津、栗東、守山エリアの新築価格に関しても大きな変動はない状況です


現在の土地価格や建物価格から考えると、今後も今あたりの価格帯で推移することが予想されます

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