19年のレインズ新規登録は微減


(公財)不動産流通推進センターは22日、2019年(1~12月)の全国の指定流通機構の活用状況を発表した。


 同年の新規登録件数は552万8,389件(前年比0.2%減)、19年末の総登録件数は79万3,216件(同5.5%減)となった。


 売り物件の新規登録件数は204万3,130件(同14.6%増)。マンション・一戸建て住宅、土地・住宅外全部・住宅外一部のすべてでプラスとなった。成約報告件数は18万7,150件(同2.8%増)、総登録件数は38万1,690件(同9.0%増)といずれも増加した。

 新規登録売り物件の取引態様別物件数は、専属専任が23万2,254件(同1.5%増)、専任媒介65万7,367件(同16.0%増)、一般媒介59万5,058件(同20.3%増)。専属専任と専任媒介が占める全体での割合は43.5%(同1.1%減)で、3年ぶりに減少に転じた。

 賃貸物件の新規登録件数は348万5,259件(同7.2%減)とマイナス。総登録件数は41万1,526件(同15.9%減)となった。


 なお、19年12月分の新規登録件数は33万8,174件(前月比8.3%減)と、前月比では2ヵ月連続のマイナスとなった。成約報告件数は4万3,683件(前年同月比6.0%減)と8ヵ月連続のマイナス、前月比でも3.9%減とマイナスに転じた。総登録件数は79万3,216件(同5.5%減)で45ヵ月連続のマイナス、前月比でも1.3%減と、3ヵ月ぶりにマイナスに転じた。


 物件別では、売り物件の新規登録件数が12万6,781件(前月比8.3%減)と2ヵ月連続でマイナス、成約報告件数は1万4,711件(同4.4%減)とマイナスに転じた。総登録件数は38万1,690件(同0.3%減)と、3ヵ月ぶりにマイナス(3.4%減)に転じた。

 賃貸物件は、新規登録件数が21万1,393件(同8.3%減)と2ヵ月連続でのマイナス、成果報告件数は2万8,972件(同3.6%減)とマイナスに転じた。総登録件数は41万1,526件(同2.3%減)と、連続でのマイナス。


情報提供:(公財)不動産流通推進センター、株式会社不動産流通研究所


昨年のレインズ登録数は売買・賃貸どちらも含めるとマイナスとなりましたが、売買に関しては登録数、成約数共にプラスとなりました


ただ昨年12月の売買の登録件数及び成約件数はマイナスとなりました


昨年末あたりから動きが少し変わってきた気配です


新築マンションの販売件数に関しても販売件数が伸び悩んでいるため注視する必要がありそうです

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