国土交通省は28日、2019年5月分の不動産価格指数(住宅)を発表した。指数は10年の平均を100としている。
同月の住宅総合指数は115.6(前年同月比3.6%上昇)と、54ヵ月連続で上昇した。住宅地は101.8(同0.8%上昇)、戸建住宅は103.2(同1.6%上昇)、区分所有マンションは147.6(同5.2%上昇)となった。
都市圏別では、南関東圏の住宅総合が117.9(同2.2%上昇)、住宅地が106.4(同0.6%上昇)、戸建住宅103.9(同0.1%下降)、マンション140.7(同3.6%上昇)。
名古屋圏は、住宅総合が109.7(同5.1%上昇)、住宅地102.4(同1.5%上昇)、戸建住宅100.6(同2.2%上昇)、マンション159.5(同13.0%上昇)。
京阪神圏は、住宅総合が120.0(同5.3%上昇)、住宅地104.9(同3.4%下降)、戸建住宅105.2(同6.4%上昇)、マンション152.8(同6.1%上昇)だった。
東京都の住宅総合は127.7(同2.2%上昇)、住宅地118.7(同4.1%上昇)、戸建住宅109.9(同1.9%下降)、マンション145.4(同3.2%上昇)。
情報提供:国土交通省、株式会社不動産流通研究所
全国の住宅地価格指数は引き続き上昇傾向です。データを見てもわかるように、特にマンションの価格指数が上昇しています
これは滋賀県大津、草津、栗東、守山エリアでも同様です
ただし、現状としてはかなり価格が上がった印象があり、その中でも高すぎる価格設定の物件は販売苦戦しています
価格に関してはここからさらに大きく上がっていく可能性は低いのではないかと思います
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