(株)不動産経済研究所は18日、2019年2月度の近畿圏マンション市場動向を発表しました
同月の発売は1,281戸(前年同月比29.5%減)と、2ヵ月連続で減少。契約率は75.8%(同8.1ポイント減少)と、9ヵ月連続で70%を超えました
1戸当たりの平均価格は3,884万円(同6.3%上昇)と2ヵ月ぶりに上昇、1平方メートル当たりの平均価格は65万4,000円(同8.1%上昇)と3ヵ月ぶりに上昇しました
即日完売物件は、「エスリードOSAKA MID WEST」1~3期(大阪市西区、65戸、平均1倍、最高1倍)など3物件99戸。月末時点の販売在庫数は2,573戸で、前月末から188戸減少しました
なお、3月の発売戸数は1,500戸を見込んでいます
情報提供:(株)不動産経済研究所
こちらのデータは新築マンションのデータですが、引き続き新築マンションの売れ行きはかなり好調のようです
販売戸数に関しては供給数と関係するので、やはり気になるのは契約率です
新築マンション市場が活発に動いているという事は、連動して中古マンション市場も活発に動きます
滋賀県草津市・大津市、栗東市、守山市エリアのマンション市場も引き続き活発に動いています
平均価格も引き続き高い状況が続いております
中古マンションに関しては、適正価格で売りに出た物件はすぐに成約に結びついています
気になる物件を見つけられたら、すぐにご覧になることをおすすめします
また、マンションを売却されるのにもとてもいいタイミングです。売却をご検討されている方は是非ご相談下さい
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