中古一戸建て価格、近畿圏は反転下落


(株)東京カンテイは3月7日、2019年2月の「中古木造一戸建て住宅平均価格」を発表しました。敷地面積100m2~300m2、最寄り駅から徒歩30分以内かバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件を調査したものです。


それによると、2月の首都圏中古一戸建て価格は、前月比+0.8%の3,741万円と3ヵ月連続で上昇しました。都県別でみると、東京都は+0.2%の5,674万円と反転上昇。神奈川県は-2.1%の4,014万円と反転下落。千葉県は+2.0%の2,259万円と4ヵ月連続上昇。埼玉県は+5.8%の2,694万円と3ヵ月連続上昇。首都圏では神奈川県のみ反転下落して弱含んだ。


近畿圏の平均価格は、前月比-1.7%の2,563万円で反転下落。大阪府は-0.8%の2,627万円で反転下落。兵庫県は+5.8%の2,777万円と3ヵ月ぶりに反転上昇。京都府は-10.3%の3,320万円と大きく反転下落した。近畿主要3府県では、大阪府と京都府がともに反転下落したが、兵庫県は強含んだ。


愛知県の平均価格は前月比-8.6%の2,746万円で2ヵ月連続下落。中部圏全体でも-8.1%の2,229万円と3ヵ月ぶりに下落となった。福岡県は-0.1%の2,090万円で、2ヵ月連続下落した。


情報提供:(株)東京カンテイ


近畿圏の中古木造一戸建て住宅平均価格は下落しておりますが、前月までは上昇傾向であり首都圏も上昇傾向なので下落局面に入ったという訳ではないと思います



滋賀県草津、大津、栗東、守山エリアの中古一戸建ても大きな上昇は見受けられませんが、安定基調で推移しています。エリアによってはやや上向きという印象です


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