国土交通省は31日、2018年7月分の不動産価格指数（住宅）および第2四半期分の不動産価格指数（商業用不動産）を発表しました。指数は、10年の平均を100としています
同月の住宅総合指数は113.1（前年同月比2.3％上昇）で44ヵ月連続の上昇。住宅地は104.6（同3.8％上昇）、戸建住宅は101.8（同1.1％下落）。区分所有マンションは141.1（同0.7％上昇）となりました
都市圏別では、南関東圏の住宅総合が115.7（同1.5％上昇）、住宅地109.3（同0.2％下落）、戸建住宅101.8（同0.5％上昇）、マンション136.0（同1.0％上昇）。名古屋圏は住宅総合が106.9（同2.7％上昇）、住宅地99.2（同3.3％上昇）、戸建住宅102.7（同1.4％上昇）、マンション140.9（同5.9％上昇）。京阪神圏が住宅総合118.6（同5.5％上昇）、住宅地109.8（同5.8％上昇）、戸建住宅103.6（同0.4％下落）、マンション151.6（同10.9％上昇）となりました
一方、商業用不動産の18年1～6月分（サンプル数増加による修正）の不動産総合指数は123.2（同5.9％上昇）となりました
情報提供：国土交通省、株式会社不動産流通研究所
住宅地の価格指数の上昇はエリアにもよるとは思いますが、全体的に見て住宅地や戸建住宅というよりマンションが価格上昇を引っ張っていると思います
これは滋賀県大津、草津、栗東、守山エリアでも同じことがいえると思います
実際、マンション価格の上昇に比べると住宅地や戸建住宅の価格は上がっていないです
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