（公財）不動産流通推進センターは20日、6月の指定流通機構の活用状況を公表しました
同月の新規登録件数は、46万2,909件（前年同月比3.8％増、前月比4.5％増）で、前年同月比では12ヵ月連続のプラス、前月比では3ヵ月ぶりにプラスに転じた。成約報告件数は、4万9,029件（同1.9％増、同8.3％増）。総登録件数は84万4,811件（同1.5％減、同0.8％増）で、前年同月比では27ヵ月連続のマイナス、前月比では3ヵ月連続のプラスとなりました。
売買・賃貸の物件別では、売り物件の新規登録件数は15万365件（同9.2％増、同5.4％増）。成約報告件数は1万6,499件（同4.3％増、同17.2％増）。総登録件数は33万4,033件（同5.5％増、同0.7％増）で、前年同月比で14ヵ月連続のプラス、前月比では3ヵ月連続のプラスになりました。
賃貸物件は、新規登録件数が31万2,544件（同1.4％増、同4.0％増）。成約報告件数は3万2,530件（同0.7％増、同4.2％増）。総登録件数は51万778件（同5.6％減、同0.8％増）で、前年同月比で38ヵ月連続のマイナス、前月比では3ヵ月連続のプラスとなった。
新規登録売り物件の取引態様別物件数は、専属専任が1万9,361件（構成比12.9％）、専任媒介が4万8,605件（同32.3％）、一般媒介が4万663件（同27.0％）。成約報告物件では、専属専任が4,424件（同26.8％）、専任媒介が7,491件（同45.4％）、一般媒介が2,118件（同12.8％）でした。
情報提供：（公財）不動産流通推進センター
レインズとはご存知の方も多いとは思いますが、全国の不動産業者が加入しているネットワークシステムです
売主様から売却の依頼を受けた不動産業者は、重ねていくつもの業者に媒介依頼をできる一般媒介契約を除き、全ての物件情報をレインズに登録しなければなりません
レインズに登録することにより、全ての不動産業者がその物件の情報を得る事ができ、販売活動が出来るようになります。これによりスムーズにお客様の物件が成約に結びつく可能性が高まります
何故そうなるかと思われる方もいらっしゃるかもしれませんので簡単に説明しております
不動産売買は購入者を見つけた不動産業者も成約にいたった場合、購入者から仲介手数料をいただける仕組みになっております。そのため物件を購入しそうなお客様が自社にいらっしゃっればすぐに紹介をします。また、自社でその物件のお客様を探せそうなら積極的に販売活動もします
レインズには、成約情報を載せる決まりがあります。成約情報には成約価格、成約年月日等を記載しなければなりません。そのデータを確認する事により我々不動産業者は物件相場等を随時把握することができ、不動産査定にもそのデータを使います
そのためレインズに掲載されているデータは非常に信憑性の高いものになります
データから判断しても、引き続き不動産市場は活発に動いている状況だという事がわかります
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