昨日、相続がらみの不動産売却に関するご相談が増えているというお話をしました
仮に相続人の間で揉めている場合や相続人が多すぎる場合などは通常の仲介での売却が難しくなります
また、相続した土地が開発が必要な田んぼなどの大きな土地であるケースもあるでしょう
そのような場合は不動産会社による買取りになります
また、相続がらみではなかったとしても、ご近所に不動産の売却を知られたくなかったり、仲介での売却によるお客様の案内等を嫌がる所有者様もいらっしゃいます
離婚や金銭面の理由ですぐに不動産を現金化したいという方もいらっしゃいます
買替えや住替え等の理由で売却期限が決まっている方もいらっしゃるでしょう
そのような場合も不動産会社による買取りになります
不動産会社による買取りになる場合、仲介で売却するよりも金額は低くなってしまいます
これが買取りのデメリットです
ただ物件に対しての瑕疵担保責任を負わなくていいことや、何よりもすばやく現金化できるという点では買取りはメリットがあります
当然近隣の方にも知られません
弊社でも買取りを積極的におこなっています
通常の仲介ももちろんおこなっておりますので、不動産査定時に仲介での査定価格と買取り価格を提示することも可能です
また期間をあらかじめ決めたうえ仲介で売却をし、仮にその期間内に売れなかった場合買取りの保証をつけることもできます
こんな不動産でも買い取ってもらったり、売却する事もできるの？というふうに思っておられる不動産でも一度ご相談してみてください(^^)
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不動産売却に関しましては滋賀県のその他エリア・京都・大阪・神戸エリアの不動産も扱っておりますのでお気軽にお声掛け下さいませ(^o^)
不動産の売却は通常の仲介で売却をするとどうしても時間がかかってしまうので、不動産をすぐに現金化したい方は買取りもいたしますので是非ご相談下さい
不動産査定、リフォームのお見積りは無料です。もちろん各種相談も無料なので本当にお気軽にお問合せ下さい(^^)
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