みなさんこんにちは(^^)
先日、某銀行の融資担当者の方とのお話をしていると、とてもいい商品をご提案していただいたのでご紹介しておきます
その商品は「住替え」をご検討されている方のお悩みを解決できる商品です
今までは住替えをしたいけれど、住宅ローンが残っているのであきらめなければならない状況だったという方も多いのではないでしょうか
何故なら、住宅ローンは基本的には二重で組むことができないため、現在の住宅ローン残債を返済した上でないと次に住宅ローンを組むことができないためです
この事が住替えを検討されている方にとって大きなハードルになっていました
今のお家の売却が先になってしまうと、どうしても一時的に賃貸などに移らなければならない可能性が高くなります
それはとても煩わしいことです
そのような方のお悩みを解決するのが今日ご紹介する住宅ローンです
その商品は「買い先行」ができる商品です
どのような商品かというと、今お住まいのお家の住宅ローン残債があったとしても、次に購入する物件に対して融資をしてもらえる商品です
もし気に入った物件があれば先に購入することができます
そして物件を購入した後、一定期間内（最長６か月）に今お住まいのお家を売却することができます
もちろん所定の審査を通過する必要がありますが、シニア層の方も利用することができるようです
この商品を使うことにより、今までできなかった二重ローン状態で家を購入することもでき、煩わしい引越しも一回で済ますことができます
この商品は、今は郊外の一戸建てに住んでいるが、駅近の便利なマンションに住替えたいという方にもおすすめです
また逆に、今はマンションで暮らしているが、広々とした庭付きの一戸建てに住みたいとお考えの方にもおすすめです
そのような方々にピッタリの商品です
もし住替えをご検討されている方は、是非ご検討されてみてはいかがでしょうか？
尚、このような商品は実際にどれぐらいの額の融資が可能かどうか、前もって確認をしておいたうえで動く方がスムーズだと思います
そのような方のご相談もお受けいたしますので是非お気軽にご相談下さい
お待ちしております(^^)
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