不動産購入の決断


みなさんこんにちは(^-^)/


少し肌寒いですがとてもいいお天気ですね(^-^)



ゴールデンウィーク休暇の方は絶好のお出掛け日和ですね(^-^)



長期休暇中ということもあって不動産の購入について検討される方も多いと思います



そんな方のために不動産購入について少しお話をしたいと思います



最近不動産の購入を検討されている方がよく同じようなことをおっしゃいます



おっしゃることとは「今は不動産価格が騰がっているから、オリンピック後あたりに購入しようと思っている」ということです



不動産をお探しの方はご存知かもしれませんが、最近は不動産市場が活発に動いており確かに不動産価格は高騰しております
テレビでもよく話題になっているからだと思います



ただ実際は以前のバブルのように全ての不動産が高騰している訳ではなく、都心部を中心に高騰しているような感じです



その影響で滋賀県草津市・大津市・栗東市・守山市も不動産価格は若干高騰傾向です



そういう状況だから購入をまだ先にしようと思っているとおっしゃるのです



私はこの考えがすごく気になります



このようなケースでは実は奥さんはとても不動産の購入を望んでおられるケースが多いように感じます



子供ができ今の住居が手狭になってきていたり、賃貸ではどうしても周囲に対して音などが気になっておられたりしています



また、子供が小さなうちに近隣の同世代の子供がいらっしゃる人と人間関係を築いておきたいとも考えておられます



奥さんの悩みは切実です



確かに今はリーマンショック後から数年間と比較すると不動産価格は上がっています



ただその時と比べて住宅ローン金利はかなり低水準です



そして来年は消費税の増税も予定されています



当然、賃貸にお住まいの方は住居購入までの間は家賃を払い続けなければなりません



そして何よりも東京オリンピック後に不動産価格が下落する保証などどこにもございません
住宅ローンの低金利もいつまで続くかわかりません



我々プロにも不動産価格が下がるタイミングを見極めるのはとても困難です



当然、リーマンショックのようなことがあると不動産市場がピタッと止まり、そのようなタイミングでは不動産価格は下落します



ただそのようなタイミングで不動産を購入することはそれはそれでとても勇気がいることです



そのような状況下では自分自身の明日の生活が不安になってしまうので・・・・・・



そう考えると結局は、奥さんが家を欲しいと言ったときや購入の必要性に迫られた時が不動産の買い時なのだと思います



実際今は以前のバブルのように狂ったように不動産価格が高騰しているかというとそんなことはありません



一部の人気エリアの不動産がとても高騰しているだけです



家には家族の夢が詰まっています



夢の実現は早ければ早いほうがいいと思います(^-^)



ご主人は一日も早く奥さんと子供にとって快適な生活を提供してあげてほしいと思います(^∇^)


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