「今は売り時なの？」
最近お客様とお話をすると必ずといっていいほど受ける質問です
昨日もお客様とのお話の中で同じ質問を受けました
そのような質問に対しては必ず「売り時だと思います」とお答えしています
日本は広いため必ずしもすべてのエリアが売り時だということを言いきる事はできませんが、ここ滋賀県の大津市、草津市、栗東市、守山市や首都圏、地方主要都市部は売り時だと思います
今は首都圏から始まり、近畿エリアでいうと大阪、京都などの地価が高騰し、その流れで滋賀県大津、草津、栗東、守山エリアの不動産市場も活発動いております
マンションはもちろん土地や戸建ても全般的に高価格で取引されております
市場全体の動きをみると売り時だと思います
ただこの状態がずっと続くかというとそれはクエスチョンです？？？
不動産市場は景気の影響を大きく受けます。しかもすごく敏感です
近年でいうとリーマンショックがございましたが、その時の不動産市場の冷え込みといえばすごいものがありました
ひとたび景気が下向きに動くと不動産市場は一気に冷え込みます
しばらく景気が右肩上がりであったため、またいつ「○○ショック」のようなことが起こるかわかりません。最近各地で地震が起こっていますが、災害のリスクもございます
今後のことを考えると、消費税の増税や空き家や空き地の増加、人口減少などなど多くの不動産価格の下落要素もございます
いずれは不動産を売却しようとお考えの方は、このように不動産が活発に動いており、価格が高騰している時期に売却されることをおすすめします
別に不安を煽っている訳ではございませんので(^^)
これは商売を抜きにして私が思うことをお伝えしていることですのでご参考程度にしてください(^^)
一人でも多くの方のお役に立てればいいなと思っているだけです(^^)
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草津市・大津市、栗東市、守山市で不動産の売却・購入・リフォームのご相談がございましたらラフィナータにお声掛け下さいませ(^o^)
不動産売却に関しましては滋賀県のその他エリア・京都・大阪・神戸エリアの不動産も扱っておりますのでお気軽にお声掛け下さいませ(^o^)
不動産の売却は通常の仲介で売却をするとどうしても時間がかかってしまうので、不動産をすぐに現金化したい方は買取りもいたしますので是非ご相談下さい
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