ご存知の方もいらっしゃるかもしれませんが低額物件の仲介手数料が改正されました
詳しくは以下の画像をご覧ください
私もこの業界での仕事が長いので、いままで１００万円を下回る物件の仲介もしたことがあります
仮に１００万円の物件の契約がまとまったとして我々仲介業者が受け取れる仲介手数料は５万円に消費税です
頂戴できる手数料が５万円の場合、少し遠方の物件になってしまうと現地調査、その他経費などを考えると赤字になってしまいます
ただ空き家や空き地などは物件価格がとても低い場所にも多く存在します
ただ売却の依頼を受けようにも赤字になる可能性が高い不動産売却依頼を不動産業者が受けることが難しいという状況がございました
今迄法律で定められていた、仲介手数料の報酬額の上限が空き家や空き地の流通を鈍らせている要因の一つになっていたと思います
今回の法改正により正当な報酬を受けることができるようになったため積極的に空き家売買に参入する業者も増えると思います
弊社は今迄も物件価格に関わらず積極的に空き家売買をおこなってきましたが、今後は取扱いエリアの拡大も含めさらに積極的に空き家、空き地売買に取り組んでいきます
空き家をお持ちの方で、どのような対策を取ればいいのかお悩みの方がいらっしゃいましたら是非弊社にご相談ください
もちろん相談は無料です！
大津・草津・栗東・守山で不動産の売却・購入、空き家対策・新築・リフォームは地域密着営業のラフィナータへご相談くださいませ
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