弊社が販売しております、「スマイルタウン南草津 野路東3丁目」
ですが、人気の玉川小学校区の開発分譲地ということで早くも残りわずかとなってまいりました。
玉川小学校区ではまとまった区画数の分譲地はほとんど出ません
こちらの分譲地はJR南草津駅にも徒歩19分で行けます
また、国道1号線や京滋バイパス、名神・新名神草津田上インターチェンジにも近い立地にあるためお車でのアクセスもとても便利です
分譲当初に購入された方のお家も建ち並んできており、街並みもとても綺麗になってきました
現在の街並みがこちらです
開発分譲地があまり出ないエリアだけあってかなり早いペースで
売れていっております。
団地内にはこんなにかわいい公園もございます
小さなお子さんも安心して遊べます(^^)
総17区画の分譲地内で弊社が販売しているのは1区画ですが、土地に関しては
他社も含め残り4区画となっております。
販売開始後、約半年でこの販売ペースはかなり早いペースです
ここで弊社の販売区画に関しての宣伝をさせて下さい(^^)
弊社の販売区画はコチラです
お隣にはとてもお洒落なお家が建っています
弊社の土地の特徴は現在残っている区画の中で一番大きな区画です
土地面積は約54坪ございます
他の区画が約41坪から46坪なのに比べ、かなり大きな土地です
大きな土地をご希望されている方にはおすすめです
ハウスメーカーさんのお家は比較的大きくなることが多いので、ハウスメーカーさんで
建築をご検討されている方にはおすすめです
そうでない場合も、やはり土地が広いことはいいことです。一般的な4LDKぐらいの建物を
建築される場合、駐車スペースを3台確保しつつ、さらにお庭を広くとることもできます
お庭でバーベキューや家庭菜園をすることも可能です
土地はゆくゆく広げようと思ってもなかなか広げることはできませんので、可能ならば
始めに大きめの土地をご購入される方がいいと思います
加えて、公園の横の区画であり角地のような解放感がございます
こちらの分譲地に関しましては、公園との高低差がありプライバシーも
確保されます
また公園との間には高いフェンスがあるため安心です
弊社の土地は建築条件が無いためお好きな建築会社で建物を建築していただけます
玉川小学校区内の開発分譲地で建築条件無しの土地はかなり希少です
今後もそうそう出てくることがないと思います
建築会社が決まっておられない方はもちろん弊社でも建物を建築していただくことができます
もちろん自由設計で建築していただけます
弊社で建築していただける際は土地価格をディスカウントいたします!
こちらの土地に建物を建築した場合、どのような感じになるのかイメージしていただくために
参考プランを掲載しておきます
こちらの土地は弊社が売主ですので、弊社から直接ご購入いただく場合は仲介手数料もかかりません。
弊社の土地の一番の売りは、なんといっても土地価格の安さです
他の区画が坪単価を40万円以上で販売されているところ、弊社は坪単価を34.59万円で
総額1880万円にて販売しております
弊社で建築していただける場合は土地価格を50万円ダウンの1830万円で販売いたしますので
さらにお得です!
このエリアの開発分譲地の土地で考えると自信を持っておすすめできる価格です
是非お早目にご検討くださいませ
マンションや一戸建てからの住替えのご相談もお気軽にしてください
現在のお住まいの売却も含めトータルでアドバイスをさせていただきます
まずはお問合せください。詳しいご説明をさせていただきます
弊社はしつこい営業や売り込みは一切いたしませんのでご安心ください
草津市・大津市・栗東市・守山市で不動産の売却、購入、新築、リフォームは
ラフィナータにお任せ下さい
お問合せは TEL 077-532-9237
メール info@raffinata.co.jp まで
営業時間はAM9:00からPM7:00までとなっておりますが
比較的遅くまで電話はつながる事も多いので、お仕事のご都合
などで遅くしかお電話ができない方もお電話をしてみて下さい(^^)
水曜日も事前にご予約いただければ対応いたします!
お待ちしております(^^)