少し前に出ていたニュースにはなりますが
大事なニュースなので掲載しておきます
国土交通省は、40歳未満の若年層に限り、中古住宅を購入し、リフォーム工事や耐震改修をした場合、最大65万円を補助する新たな制度を創設する方針を決めた。
マイホームを初めて購入したり、子育てを始めたりする年齢層である30代にターゲットを定め、中古住宅取引の活性化につなげるのが狙い。
新制度では、住宅の劣化具合を専門家に調べてもらう建物状況調査(インスペクション)を実施した上で、断熱性能の高い二重サッシを取り付けるなどのリフォーム工事をした場合、最大50万円を支給。耐震改修も実施すれば上乗せして最大65万円を補助する。
これに併せ、年齢制限のない支援制度も設ける。中古住宅を購入してリフォーム工事をした場合は最大30万円、同時に耐震改修も行えば最大45万円を補助する。耐震化していない古い住宅を壊して建て替える際に最大50万円を支援する仕組みも新たに設ける。
というニュースです。
現在かなりの数の空き家が増えてきており社会現象になってきております。今後ますます空き家は増えていきます。
日本においては海外と比べても中古住宅の流通が非常に少ない状況です。
日本において中古住宅の活性化をはかるといういみでも、この若年増をターゲットにした補助制度は有効だと思います。
今後は中古住宅を解体して新築を建てる「スクラップビルド」の発想から中古住宅を綺麗にリノベーションして使用していくという発想が一般的になればいいと思います。
弊社のにおきましても、中古住宅の仲介とリノベーションを併せてご提案できますので、是非中古住宅のリノベーションをご検討されている方はご相談くださいませ。
また中古住宅の売却をご検討されているかたも是非ご相談ください。
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