（株）東京カンテイは9日、2026年6月の主要都市圏別・新築木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表した。敷地面積100平方メートル以上300平方メートル以下、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は5,017万円（前月比0.5％下落）と2ヵ月ぶりに下落。都県別では、東京都が6,394万円（同0.6％上昇）となり、前月比では上昇率が縮小したものの、前年同月との比較では2桁上昇している。神奈川県は5,310万円（同3.7％下落）、千葉県は4,194万円（同2.0％上昇）。埼玉県も4,235万円（同4.4％上昇）と上昇し、14年の集計開始以降で最高価格を更新した。
近畿圏の平均価格は3,935万円（同0.2％下落）と4ヵ月ぶりに下落した。主要府県別では、大阪府は4,232万円（同6.4％上昇）と再び上昇し、4,000万円台に。一方で兵庫県は4,022万円（同3.5％下落）と下落。京都府は4,698万円（同11.4％上昇）と大きく上昇した。下落した兵庫県でサンプル戸数が増加したことなどによって、近畿圏全体の平均価格が下落したとみられる。
中部圏は3,601万円（同2.5％上昇）、愛知県も3,844万円（同2.6％上昇）と共に上昇。愛知県は最高価格を更新した。
宮城県は3,756万円（同0.5％上昇）と3ヵ月連続で上昇。福岡県は3,959万円（同2.2％上昇）と3ヵ月ぶりの上昇となり、いずれも最高価格を更新した。
情報提供：（株）東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
6月の近畿圏新築一戸建平均価格は3,935万円（前月比0.2％下落）となり、4ヵ月ぶりに下落しました
首都圏についても5,017万円（前月比0.5％下落）となり、2ヵ月ぶりに下落しました。ただ、埼玉県は集計開始以来の最高価格を更新しました
新築については、インフレによる資材価格の高騰や人件費の高騰などで建築費自体が上がっているうえ、土地価格も高値圏で推移しているので、価格は高騰しています
今のところ価格が下がる要素はないため、しばらくは上昇傾向で推移すると思います
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