国土交通省は30日、2025年10月（住宅）および同年第3四半期分（商業用不動産）の不動産価格指数を公表した。10年の平均を100として算出している。
全国の住宅総合指数（季節調整値）は146.0（前月比0.1％増）。物件種別では、住宅地116.7（同3.0％減）、戸建住宅121.2（同0.9％増）、区分所有マンション223.7（同1.3%増）となった。
都市圏別では、南関東圏は住宅総合155.9（同1.6％減）、住宅地120.0（同11.6％減）、戸建住宅123.9（同1.5％減）、区分所有マンション219.8（同1.2％増）。名古屋圏は住宅総合121.1（同0.9％減）、住宅地101.3（同3.5％減）、戸建住宅113.5（同0.6％増）、区分所有マンション198.5（同3.6％減）だった。京阪神圏は住宅総合157.6（同3.6％増）、住宅地126.2（同3.4％増）、戸建住宅132.7（同4.2％増）、区分所有マンション220.1（同0.3％増）。
東京都は住宅総合175.3（同2.0％減）、住宅地121.2（同16.3％減）、戸建住宅138.6（同0.5％減）、区分所有マンション234.0（同0.9％増）。
なお、同四半期の商業用不動産の総合指数（季節調整値）は147.9（同1.4％増）。物件種別では、店舗171.4（同4.4％増）、オフィス170.3（同5.3％減）、1棟マンション・アパートは174.3（同1.0％増）だった。
情報提供：国土交通省、株式会社不動産流通研究所
9月の住宅総合指数（季節調整値）は146.0（前月比0.1％増）となりました
京阪神圏は、住宅総合157.6（同3.6％増）、住宅地126.2（同3.4％増）、戸建住宅132.7（同4.2％増）、区分所有マンション220.1（同0.3％増）となりました
調査結果をみてもわかるように、不動産価格指数は10年平均を大きく上回っています。中でも区分所有マンションの価格が10年平均を大きく上回っています
また、住宅地や戸建住宅に関しても10年平均を上回っています
滋賀県の草津・栗東・守山・大津の琵琶湖線沿線エリアについても10年平均を上回っている状況です
そのため不動産の売却を検討されている方にとってはとてもいいタイミングです
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