国土交通省は26日、2025年9月（住宅）および同年第3四半期分（商業用不動産）の不動産価格指数を公表した。10年の平均を100として算出している。
全国の住宅総合指数（季節調整値）は145.4（前月比変化なし）。物件種別では、住宅地120.7（同0.3％増）、戸建住宅118.6（同0.7％減）、区分所有マンション222.2（同0.1%増）となった。
都市圏別では、南関東圏は住宅総合158.5（同1.2％減）、住宅地135.6（同1.7％減）、戸建住宅123.2（同1.9％減）、区分所有マンション218.1（同0.3％減）。名古屋圏は住宅総合123.3（同2.2％増）、住宅地105.6（同0.1％増）、戸建住宅113.6（同0.9％増）、区分所有マンション208.0（同8.0％増）だった。京阪神圏は住宅総合151.0（同1.4％増）、住宅地122.9（同0.6％減）、戸建住宅124.9（同1.4％増）、区分所有マンション218.9（同2.0％増）。
東京都は住宅総合180.7（同2.5％減）、住宅地144.1（同8.1％減）、戸建住宅138.3（同2.4％減）、区分所有マンション233.5（同変化なし）。
なお、同四半期の商業用不動産の総合指数（季節調整値）は147.0（同0.9％増）。物件種別では、店舗168.8（同2.9％増）、オフィス168.9（同5.4％減）、1棟マンション・アパートは173.3（同0.5％増）だった。
情報提供：国土交通省、株式会社不動産流通研究所
9月の住宅総合指数（季節調整値）は145.4（前月比変化なし）となりました
京阪神圏は、住宅総合151.0（同1.4％増）、住宅地122.9（同0.6％減）、戸建住宅124.9（同1.4％増）、区分所有マンション218.9（同2.0％増）となりました
調査結果をみてもわかるように、不動産価格指数は10年平均を大きく上回っています。中でも区分所有マンションの価格が10年平均を大きく上回っています
また、住宅地や戸建住宅に関しても10年平均を上回っています
滋賀県の草津・栗東・守山・大津の琵琶湖線沿線エリアについても10年平均を上回っている状況です
そのため不動産の売却を検討されている方にとってはとてもいいタイミングです
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