国土交通省は25日、2025年11月の建築着工統計を公表した。
同月の新設住宅着工戸数は5万9,524戸（前年同月比8.5%減）、新設住宅着工床面積は467万3,000平方メートル（同8.5%増）と、いずれも先月の増加から再び減少した。季節調整済年率換算値は71万8,000戸（前月比10.6%減）と3ヵ月ぶりに減少した。
利用関係別では、持家が1万7,901戸（前年同月比9.5%減）と8ヵ月連続で減少。貸家は2万5,253戸（同5.5%減）、分譲住宅は1万6,103戸（同11.3%減）と、いずれも先月の増加から再び減少した。分譲住宅のうちマンションは5,551戸（同29.7%減）で、先月の増加から再び減少。戸建住宅は1万389戸（同2.6%増）で、2ヵ月連続増加した。
三大都市圏別では、首都圏が2万146戸（同13.9%減）。内訳は持家3,648戸（同8.2%減）、貸家9,938戸（同6.5%減）、分譲6,505戸（同25.3%減）。中部圏は総数6,966戸（同2.6%増）。内訳は持家2,722戸（同10.4%減）、貸家2,146戸（同19.2%増）、分譲2,060戸（同7.0%増）。近畿圏は総数1万484戸（同4.5%減）。内訳は持家2,449戸（同9.3%減）、貸家4,518戸（同3.5%減）、分譲3,491戸（同0.9％減）だった。
情報提供：国土交通省、株式会社不動産流通研究所
11月の住宅着工数は5万9,524戸（前年同月比8.5%減）となり、再び減少しました
着工数が減少傾向で推移しています
人口が減少しているので仕方がないですが、インフレの影響で建築費が上昇し、新築住宅の需要が減少していることも要因になっていると思います
ただ、今のところ建築費が下がる要素はなく、インフレが続けばさらに上がる可能性もあるでしょう
そのため、今後も動向を注視する必要がありそうです
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