国土交通省は30日、2025年5月の建築着工統計を公表した。
同月の新設住宅着工戸数は4万3,237戸（前年同月比34.4％減）、新設住宅着工床面積は333万3,000平方メートル（同35.9％減）、季節調整済換算値は52万9,000戸（前月比15.6％減）と、いずれも2ヵ月連続の減少となった。
利用関係別では、持家が1万1,920戸（前年同月比30.9％減）、貸家は1万8,893戸（同30.5％減）、分譲住宅は1万1,924戸（同43.8％減）。分譲住宅のうち、マンションは4,778戸（同56.5%減）、戸建住宅は7,083戸（同29.9％減）と、すべて2ヵ月連続で減少した。
三大都市圏別では、首都圏が総数1万6,902戸（同31.5％減）。内訳は持家2,601戸（同26.5％減）、貸家9,017戸（同11.6％減）、分譲5,243戸（同51.5％減）。中部圏は総数5,566戸（同22.3％減）で、持家2,034戸（同22.7％減）、貸家が2,260戸（同4.3％減）、分譲1,255戸（同41.7％減）。近畿圏は総数7,132戸（同36.0％減）、持家1,679戸（同22.9％減）、貸家2,556戸（同51.2％減）、分譲2,622戸（同29.2％減）だった。
情報提供：国土交通省、株式会社不動産流通研究所
5月の住宅着工数は4万3,237戸（前年同月比34.4％減）となり、2ヵ月連続の減少となりました
持家の着工戸数は1万1,920戸（前年同月比30.9％減）となり、2ヵ月連続の減少となりました。分譲住宅についても1万1,924戸（同43.8％減）となり、2ヵ月連続の減少となりました。うちマンションは4,778戸（同56.5%減）と2ヵ月連続で減少し、一戸建住宅も7,083戸（同29.9％減）となり、2ヵ月連続で減少しました
近畿圏は総数7,132戸（同36.0％減）、持家1,679戸（同22.9％減）、貸家2,556戸（同51.2％減）、分譲2,622戸（同29.2％減）となりました
着工数はしばらく増加傾向で推移していましたが、減少傾向で推移しています
インフレの影響で建築費が上昇し、需要が減少していることが要因になっていると思います
ただ、今のところ建築費が下がる要素はなく、インフレが続けばさらに上がる可能性もあるでしょう
そのため、今後も動向を注視する必要がありそうです
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