（株）東京カンテイは8日、2025年4月の主要都市圏別・中古（既存）木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積100～300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は3,926万円（前月比2.6％下落）と3ヵ月連続で下落。24年8月以来の3,000万円台となった。都県別では、東京都は6,054万円（同6.8％下落）。神奈川県は4,042万円（同4.6％下落）と3ヵ月連続で下落した。千葉県は3,038万円（同4.9％上昇）と14年4月集計開始以降初の3,000万円台となった。埼玉県は2,800万円（同4.8％下落）。東京都と埼玉県は前年同月比よりもマイナスとなった。
近畿圏の平均価格は2,942万円（同0.7％下落）。主要府県別では大阪府3,050万円（同7.2％下落）、兵庫県2,822万円（同3.4％下落）、京都府4,290万円（同20.9％上昇）。
中部圏は2,488万円（同5.6％下落）と連続下落となった。愛知県は2,972万円（同6.1％下落）と下落した。
宮城県は2,825万円（同3.0％上昇）、福岡県は2,496万円（同2.3％上昇）といずれも上昇した。
情報提供：（株）東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
4月の近畿圏中古一戸建て住宅平均価格は前月比で0.7％下落の2,942万円となり、反転下落しました
首都圏についても前月比で前月比2.6％下落の3,926万円となり、3ヵ月連続で下落しました。24年8月以来の3,000万円台となりました
ようやく中古戸建価格の上昇が落ち着いてきたようです
しかしながらまだまだ中古戸建価格は高値圏で推移しています
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