（株）東京カンテイは8日、2025年4月の主要都市圏別・新築木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表した。敷地面積100平方メートル以上300平方メートル以下、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は4,806万円（前月比0.9％上昇）。都県別では東京都が6,045万円（同3.8%上昇）と14年4月の集計開始以降初めて6,000万円台を突破した。神奈川県は5,132万円（同0.7%下落）、千葉県も3,953万円（同1.3％下落）、埼玉県は3,962万円（同3.1％上昇）。千葉は3ヵ月ぶりの下落。
近畿圏の平均価格は、3,787万円（同1.8%上昇）。府県別では大阪府が4,196万円（同9.3%上昇）、兵庫県は3,762万円（同3.4%下落）、京都府は4,151万円（同1.8%上昇）。
中部圏は3,388万円（同0.8%上昇）と連続上昇。愛知県も3,550万円（同0.5%）と上昇した。
宮城県は3,746万円（同0.9%上昇）と3ヵ月連続で前月を上回った。福岡県も3,800万円（同2.3%上昇）。
情報提供：（株）東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
4月の近畿圏新築一戸建平均価格は3,787万円前月比1.8％上昇）となり、再び上昇に転じました
首都圏については4,806万円（前月比0.9％上昇）となり、2ヵ月連続で前月を上回りました。都県別では東京都が6,045万円（同3.8%上昇）と14年4月の集計開始以降初めて6,000万円台を突破しました
新築については、インフレによる資材価格の高騰や人件費の高騰などで建築費自体が上がっているうえ、土地価格も高値圏で推移しているので、価格は高騰しています
今のところ価格が下がる要素はないため、今あたりの価格帯か上昇傾向で推移すると思います
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