（公財）不動産流通推進センターは20日、2023年8月の指定流通機構活用状況を公表した。
同月の新規登録件数は32万2,993件（前年同月比2.5％増）と、増加に転じた。成約報告件数は3万8,859件（同2.1％増）と4ヵ月連続してプラス。総登録件数は87万8,928件（同2.3％増）と、5ヵ月連続してプラスとなった。
売り物件は、新規登録件数が10万6,472件（同17.3％増）と8ヵ月連続してプラス。成約報告件数は1万2,291件（同0.9％増）と3ヵ月連続のプラスとなった。総登録件数は38万1,419件（同24.1％増）と15ヵ月連続のプラスとなった。
賃貸物件の新規登録件数は21万6,521件（同3.5％減）と18ヵ月連続のマイナス。成約報告件数は2万6,568件（同2.7％増）と4ヵ月連続のプラス。総登録件数は49万7,509件（同9.9％減）と、12ヵ月連続のマイナスとなっている。
売り物件の取引態様別物件数は、新規登録のうち媒介契約が6万4,972件（同5.4％増）。そのうち専属専任媒介は9,750件（同0.5％増）、専任媒介は3万3,599件（同8.7％増）、一般媒介は2万1,623件（同3.0％増）だった。売り主は3万9,621件（同42.6％増）、代理は1,879件（同1.8％増）。
成約報告では媒介契約が9,899件（同2.1％減）。うち、専属選任媒介が1,920件（同9.6％減）、専任媒介が6,447件（同0.5％減）、一般媒介は1,532件（同1.4％増）。売り主は2,348件（同15.8％増）、代理は44件（同0.0％増）だった。
情報提供：（公財）不動産流通推進センター、株式会社不動産流通研究所
8月の売り物件新規登録件数は前年同月比で17.3％増増となり、8ヵ月連続のプラスとなりました
成約報告件数についても前年同月比で0.9％の増となり、3ヵ月連続でプラスとなりました
総登録物件数は前年同月比で24.1％増となり、15ヵ月連続のプラスとなりました
引き続き、新規登録数及び総登録件数ががかなり増えています
その反面、成約件数は新規登録物件数の割合程は伸びていないので、総登録件数がどんどん増えていっている状況です。ただ、増えているとはいえ、昨年まではコロナの影響で新規登録件数自体がかなり少なくなっていたため、実際にはコロナ前の水準あたりに戻っているような状況です
しかしながら、引き続き物件価格は高値圏で推移しているため、今後の動きは注視する必要がありそうです
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