（株）東京カンテイは31日、2023年7月度の「中古（既存）マンション価格天気図」を公表した。全国47都道府県におけるファミリータイプの既存マンションの流通価格を、70平方メートルに換算・集計。その価格変動を、上昇傾向は「晴」、下落傾向は「雨」などの天気マークで表した。
同月は「晴」が18地域（前月：16地域）と増加。「雨」は4地域（同3地域）、「曇」は8地域（同4地域）、「小雨」は3地域（同6地域）、「薄日」は14地域（同18地域）であった。
全国で天候が回復したのは9地域（同6地域）に増えており、横ばいが30地域（同30地域）、悪化は8地域（同11地域）。
47都道府県のうち前月から価格が下落したのは20地域（同24地域）と減少した。全国的な下落傾向にやや一服感が出て上昇傾向になる地域が増加している。
情報提供：（株）東京カンテイ、株式会社不動産流通研究所
7月度の滋賀県における中古マンション価格は、ほぼ横ばいとなりました。天気マークは先月に続き、やや上昇傾向傾向にある「薄日」となりました
滋賀県の中古マンション価格は引き続き高値圏にあります
今はインフレで新築マンション価格が高騰しているため、その影響が中古マンションにも出ています
ただ、中古マンション価格が上がり過ぎているのと、在庫が増えつつあり、全国的に見るとやや下落傾向に傾いています
滋賀県においても中古マンション及び新築マンションの供給数が増えてきており、このまま在庫数が増えていくと中古マンション価格の下落につながる可能性もあると思います
そのため中古マンションの売却を検討されている方は早めにご売却されることをおすすめします
ご売却を検討されている方は是非ラフィナータにお声掛け下さい。今ならまだまだ好条件での売却が可能だと思います
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