すぐ不動産を現金化したい場合、ラフィナータ株式会社は買取りはしてくれる？

当社では不動産の買取りも行っております。

条件面によっては買取れない物件もございますが、まずはお気軽にご相談下さい。

不動産買取りによるお客様のメリット

個人の方に売却できないような物件は不動産会社の買取りになるケースが多いと思います。例えば、不動産会社が分譲開発をするのに適した大きな田や山、林。また、社宅や工場・倉庫などの売却です。

また、誰にも知られずに売却をしたい場合や、相続・離婚・借金の返済・買替えなどで即時売却をしなければならないケースも買取りになることが多いです。

買取りのメリットは、他人に知られずに売却できることや、通常の仲介による売買よりも早く現金化できること、仲介手数料がかからない、不動産業者に対して売却するため瑕疵担保責任（隠れた欠陥に対しての責任）を負わなくてよいなどのメリットがございます。

不動産買取りによるお客様のデメリット

デメリットに関しては、通常の仲介で売却するよりも低い価格での売却になるということです。

通常、不動産会社は買取った物件を再販売するため、リスク、金利負担、再販売時の利益などを見越した価格でしか買い取ることができません。
そのため、どうしても通常の仲介で売却するより低い価格になる可能性が高いことはデメリットです。

買取り保証によるお客様のメリット

買い替え（住替え）などで現在お住まいのお家の売却期限が決まっている場合など、絶対に売却をしなければならない日が決まっている場合には買取り保証を付けることもございます。

買取り保証とは、通常の仲介で期限を定めた上で売却し、その期間内に売却出来なかった場合、あらかじめ決めておいた買取り金額で買い取る保証です。

買取りと通常の仲介、どちらかで売却をご検討されたい場合は、査定時に査定価格と買取り価格を出して欲しいとお伝えいただけましたら、どちらの価格も算出いたします。

お気軽にお申し付け下さい。