（株）東京カンテイは5月24日、2018年4月度「三大都市圏・主要都市別／中古マンション70m2価格月別推移」を発表した。
同社データベースに登録された中古マンションの“売り希望価格”を行政区単位に集計・算出し、70m2に換算したもの。対象はファミリータイプのみ（専有面積30m2未満の住戸、事務所・店舗用は集計から除外）。
それによると、4月の首都圏中古マンション価格は、全域で強含んだ前月から一転して伸び悩み、前月比－0.4%の3,604万円と再び下落した。都県別では、東京都は＋0.1%の4,881万円と僅かに強含み。神奈川県は横ばいの2,897万円、埼玉県は－0.4%の2,249万円、千葉県は－0.6%の1,997万円と小幅な下落となった。
近畿圏平均は、前月比＋0.2%の2,158万円と僅かながら3ヵ月連続で上昇。大阪府は＋0.2%の2,361万円、兵庫県は＋1.1%の1,870万円と上昇傾向。特に、兵庫県については上昇率が拡大し続けたことで、前年同月の価格水準目前まで持ち直しつつある。
中部圏平均は前月比－0.3%の1,789万円、愛知県は－0.2%の1,927万円と僅かながら揃って下落した。愛知県においては、名古屋市に次いで価格水準が高い豊田市や安城市でも弱含んだ。
ニュース情報元：（株）東京カンテイ
引き続き中古マンション価格は高水準で推移しているようです
首都圏の下落も前月が高かったため下落となっているだけで、市場価格が下落に転じたという訳ではないと思います
弊社のブログでも常々お伝えしていますが、ここ滋賀県大津・草津・守山・栗東エリアの中古マンションも引き続き高水準の価格帯で取引きされている状況が続いております
これも何度となくお伝えしておりますが、中古マンションの売却を検討されている方は是非このようなタイミングで売却を検討されてはいかがでしょうか
昨日もお伝えしましたが、一戸建ての価格はマンションほどの価格上昇はないので、マンションから一戸建てへの住み替えをご検討されている方にとってはとてもいいタイミングだと思います
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