今日はあまり明るい話題ではございませんが、現実問題としてある問題ですので取り上げておきます
以下記事
横浜信用金庫は10日より、「離婚対応型」の住宅ローンの取り扱いを開始する。
日本では、年間20万組以上の夫婦が離婚し、うち4割近くが住宅ローンを抱えていると推測されている。離婚後に「夫婦共有名義で住宅を購入したものの、離婚となり持ち分整理ができない」「住宅ローンを組む際に配偶者に保証人になってもらったものの、離婚に合わせて配偶者を保証人から外したい」といったニーズに対応する商品を開発した。
離婚に伴う「配偶者からの持分買い取り」と「住宅ローンの借り換え資金」として融資する。
併せて、相続に伴う他の相続人への代償資金支払いや相続に伴う住宅ローンの借り換えに対応した「相続対応型」の住宅ローンの取り扱いも開始する。
いずれも融資金額は100万円以上1億円以内で、融資期間は2年以上35年以内。
以上記事
できれば離婚などはせずに、仲良く暮らしていけるといいのですが実際に離婚をされるかたもいらっしゃいます
そこで出てくる問題の一つに住宅ローンの夫婦共有名義の問題がございます
その問題を解決するために生まれた上記の商品は大変ニーズにマッチしていると思います
相続に関しても上記に書かれているような問題がよく発生します。その問題に対応した「相続対応型」の住宅ローンもニーズにマッチしていると思います
横浜信金の商品なので滋賀での取り扱いは無理だとは思いますが、今後このような商品が多くの金融機関で出てくるかもしれませんね
みんな仲良く暮らせるのが一番なのですが・・・
上記のようなことも含め、不動産の売却に関しては問題が発生することもございます
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