（株）東京カンテイは4月5日、2018年3月の「中古木造一戸建て住宅平均価格」月別推移を発表した。
調査対象は敷地面積100m2～300m2。最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内かバス20分以内。木造で土地・建物ともに所有権の物件。
それによると、3月の首都圏中古一戸建ての平均価格は、前月比－1.6%の3,355万円と2ヵ月連続で下落した。都県別では、東京都は＋5.8%の5,512万円と5ヵ月ぶりに上昇に転じた。神奈川県は－0.9%の3,566万円と2ヵ月連続下落。千葉県は－9.3%の2,143万円と3ヵ月ぶりに反転下落。埼玉県は＋2.9%の2,485万円と4ヵ月連続上昇した。
近畿圏の平均価格は前月比＋3.4%の2,547万円と反転上昇。大阪府は－2.7%の2,700万円と4ヵ月ぶりに下落。兵庫県は＋1.5%の2,377万円と反転上昇。京都府は＋30.1%の4,232万円と大きく反転上昇。京都府は2014年4月以降初めての4,000万円台となった。
愛知県の平均価格は＋5.5%の2,815万円と反転上昇。中部圏でも＋7.8%の2,372万円と反転上昇した。福岡県の価格は前月比＋1.2%の1,939万円と反転上昇。前年同月比では＋16.5%と大幅な上昇となっている。
ニュース情報元：（株）東京カンテイ
滋賀県の詳細なデータはございませんが、近畿圏全体でみると平均価格は前月比＋3.4%の2,547万円と上昇しております。中でも、京都府は＋30.1%の4,232万円と大きく上昇しております。大阪府は若干のマイナスではありますが、４ヶ月ぶりの下落です。通常、滋賀県は大阪や京都より少し遅れて上昇します
そう考えると、近畿圏の中古不動産市場はとてもいい状況だと思います
ただ空き家急増の問題等もありこの状況がずっと続くかというとそれはわかりません
不動産の売却をお考えの方にとってはとてもいい時期であると思います
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