いい物件情報は何もしなければ入ってきません
やはり一番いいのは不動産会社に声を掛けておくことです
公開前の物件情報を教えてくれる可能性があります
ただ声を掛けるにしてもポイントがあります。それはより詳しい条件を伝えることです
希望物件、エリア、予算、大きさ・・・・ご希望条件が詳しければ詳しいほど紹介しやすいものです
条件を伝えるうえで大事なことは、無理な条件を言わないことです。不動産を探し始められたばかりの方は詳しい市場の動向や相場などは把握されていない方がほとんどです。そのため、我々からすればほぼ無いと思うような条件で不動産をお探しの方がいらっしゃいます
はじめは仕方のないことだと思います。そのような方には相談があった際に、不動産会社から「そのような条件で売り出される物件はほぼないですよ」というようなアドバイスがあると思います。ほとんどの方がそれでご納得されるのですが、中にはかたくなにその条件を提示される方がいらっしゃいます。どうしてもそのような方には物件情報が行きにくくなってしまいます。やはり不動産会社としてはすぐに購入していただけそうなお客様に対して優先的に情報を出していきます
そのためある程度は不動産会社のアドバイスを素直に聞かれ、柔軟な姿勢で不動産を探されることをおすすめします
もちろん色々な不動産会社や担当者がおりますので全ての不動産会社のいいなりになる事ははおすすめしません
この人は信頼できると思われた担当者がいればその方のいうことに従って判断されるのがいいと思います
あとは、ホームズなどのインターネット不動産ポータルサイトを頻繁にチェックされるのもおすすめです。今はインターネットで不動産をお探しになる方が多く、ほとんどの不動産会社が不動産ポータルサイトに物件の掲載をしています。不動産ポータルサイトはすぐに物件の登録が出来るので、不動産会社は物件の売却依頼を受けるとすぐにポータルサイトに物件を掲載します
そのため新鮮な情報を得ることのできる可能性は高いと思います
それと、自宅のポストに投函されるポスティングチラシなどは見ることなく捨てずにきちんとチェックされることをおすすめします。多くの不動産会社は新着物件情報をポスティングします
加えて、素早い判断が大事です
やはりいい物件はすぐに売れてしまいます。気になる物件情報があればすぐにお問合せすることをおすすめします。一人が良いと思う不動産は他の方もいいと思うものです。まだ売れないだろうと思っていたらその日に売れてしまっていた・・・ということはよくある話です。同じ日に３人の方の購入申し込みが入ることもあります。
お問合せに関してもそうですが、気に入ったらすばやいご購入の判断をされることをおすすめします
以上のようなことが不動産購入のおおまかなポイントになります
細かくお話をしだすとまだまだあるのですが、残念ながらここではお伝えしきれません・・・・
もしもっと詳しく知りたいという方や実際に不動産を探して欲しいという方はお気軽にご相談をしてください
もちろんご相談いただいてもしつこい営業はいたしませんのでご安心くださいね(^^)
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