昨年あたりから、琵琶湖線沿線の大津・草津・栗東・守山エリアの中古マンションが値上がりしています
まず一つの理由として景気が良くなり、東京からはじまり大阪・京都と不動産が値上がりし、続いて滋賀県にもその波が来たという考え方がございます
加えて、琵琶湖線沿線の大津・草津・栗東・守山エリアではマンションを建築する場所が少なくなってきており、特に駅に近ければ近いほどマンションの建設用地は本当に少ない状況です。そうなると供給が足りない状況になります
そして、その他の理由として京都や大阪の中古マンションの相場が上がりすぎており、その価格では到底買えないと考える方が交通便のよい大津や草津に流入してきていることも考えられます。草津駅からでも京都駅までは約２０分、大阪駅まで約５０分で到着します。需要が増えると必然的に不動産価格も上昇します
京都の中心部では築年数がかなり経過したマンションでもファミリータイプなら４０００万円をオーバーしてきます
そのような理由で大津・草津・栗東・守山エリアの中古マンションは値上がりしてきていると考えられます
もうさすがに大阪や京都の中古マンションの価格も頭打ちしたという方も多くいらっしゃいます
ただ実際のところ不動産価格に関してはどこが天井かはわかりません
バブルが弾け、リーマンショックを経て日本の不動産価格は一旦下がりきっており、まだまだ世界的にみると割安だという意見もございます
こればかりは何が正解なのかはわかりません。しかしながら、値上がりしていることは間違いございません。もし、中古マンションを売却しようとお考えの方にとってはとてもいいタイミングであるとは思います
不動産の売却をご検討されている方はまず不動産査定だけでもされてみるのもいいと思います
弊社におきましてももちろん査定をいたしますのでお気軽にお声掛けください
もちろん査定は無料です
査定エリアは基本大津・草津・栗東・守山ですが、その他滋賀県全域、京都・大阪・神戸エリアでももちろん可能です
思っておられるより良い査定価格がでるかもです(^^)
ラフィナータはお問い合わせいただいても、しつこい営業等は一切いたしません
もちろん絶対秘密厳守です
不動産を売却されるのは初めてという方も多く、どうすればよいのかわからない方も多くいらっしゃると思いますのでご理解いただけるまできちんとご説明もいたします
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