中古マンションの在庫が膨らんでいるようです。東京都では10月の在庫が過去最多だったようです。新築マンションにつられて価格が高騰し、成約件数が伸び悩んでいるようです。買い主の慎重姿勢が強く、在庫の増加が値下げを促す可能性もでてきています
実はこの流れにいたった理由として、不動産業者が自社で物件の販売委託を得るために査定価格を上げすぎていることもあります。取り敢えず、物件を預かるために今迄に成約したかなり高い価格の成約事例を使い売主様を説得します
この傾向はここ滋賀でもあり預かるための査定価格を出す不動産業者も存在します
もちろん不動産市場が活発に動いた影響で物件価格が上がったという背景があります
それらの要因により、価格が買主様が考える価格帯を上回ってきたのでしょう
この傾向は一時的なものなのか、そろそろ価格が天井にいたったのかはわかりません
ただ価格が上がってきたことは間違いありません
どのような現象にせよまずは東京で始まり、徐々に大阪、京都と伝染します
そして次に滋賀県にきます
現在もまだ滋賀県の中古マンション市場は活発で高価格帯での取引きがおこなわれています
もし、中古マンションの売却をご検討中ならいまはとてもいいタイミングなのかもしれません(^^)
まずは不動産査定だけでもされてはいかがでしょうか？
不動産査定はもちろん無料です
査定価格を見てから、売却するか否かのご判断をされてもいいと思います
エリアは問いません
弊社はどうすれば物件が少しでもいい条件で売却できるかをじっくり考えます
販売に関しましても一つひとつの物件に対してきちんとした戦略をたて販売活動をいたします
ラフィナータはお問い合わせいただいても、しつこい営業や訪問・お電話は一切いたしません
もちろん絶対秘密厳守です
不動産を売却されるのは初めてという方も多く、どうすればよいのかわからない方も多くいらっしゃると思いますので是非何なりとお気軽にご相談下さい
お問合せをお待ちしております！！ ０７７－５３２ー９２３７もしくは
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